Biaya Jasa Arsitek

Setiap studio arsitek memiliki standar yang berbeda mengenai harga design terhadap klien untuk jasa Arsitek, namun hal ini banyak yang masih kurang di pahamin oleh sebagian besar Klien, sebagian besar klien mengganggap mahal jasa Arsitek jika Arsitek hanya di anggap sebagai Tukang Gambar, namun sebenarnya Gambar itu sendiri merupakan produk akhir dari Arsitek, Arsitek sesuai profesinya bertujuan menerjemahkan keinginan dan kebutuhan Klien menjadi sebuah perwujudan yang mampu memadukan antara bentuk dan fungsi. Adapun keuntungan dengan menggunakan Jasa Arsitek antara lain,

• Bangunan akan memiliki Nilai Estetika dan klien akan mendapatkan hasil sesuai dengan yang di inginkan
• Efektifitas dalam pembangunan, dan efisiensi terhadap finansial dan waktu, karena Arsitek dapat menentukan besaran biaya bangunan, serta target waktu pelaksanaan yang dapat menghindarkan klien dari over cost konstruksi
• Terhindar dari kesalahan konstruksi oleh Tukang, jika mengacu pada gambar Arsitek, klien dapat terhindar dari kemungkinan kesalahan yang dilakukan pelaksana
• Arsitek memberikan layanan pendampingan bagi klien dalam menentukan atau sekedar memberikan masukan untuk penggunaaan material dan finishing bangunan
• Dan lain lain masih banyak keuntungan dengan menggunakan Jasa Arsitek

Arsitek77 sebagai satu dari sekian banyak studio arsitek memberikan layanan kepada klien karena puncak dari keberhasilan Arsitek adalah kepuasan Klien,
Mengacu pada Harga Jasa Arsitek,  Architect77 memiliki standar untuk harga jasa perencanaan arsitek sebagai berikut: 

Biaya Jasa Gambar IMB, Desain Rumah dan Pelaksanaan 

Biaya Jasa Sketsa Sketsa Gambar Rumah

* Gambar Sketsa Gambar Rumah = Rp. 10.000 / m2 luas lantai 

Meliputi: - Gambar denah 
- Gambar tampak 
- Gambar potongan 
Cara menghitungnya adalah sbb: misalnya desain rumah yang dibuat adalah luas lantai 1 nya 50 m2 maka biaya jasa sketsa gambar rumah : 50 x 10.000 = Rp. 500.000,- ( sesuai dengan luas perlantai rumah ) 


BIAYA JASA GAMBAR UNTUK KELENGKAPAN IMB (Ijin Mendirikan Bangunan) 

* Gambar IMB untuk rumah 1 lantai  atau 2 lantai  = Rp.10.000 / m2 luas lantai Meliputi: - Gambar peta lokasi 
- Gambar site plan 
- Gambar situasi 
- Gambar denah 
- Gambar tampak 
- Gambar potongan 
- Gambar rencana pondasi 
- Gambar rencana atap 
- Gambar rencana air bersih 
- Gambar rencana air kotor 
- Gambar rencana listrik 

Cara menghitungnya adalah sbb: misalnya desain rumah yang dibuat adalah luas lantai 1 nya 50 m2 maka biaya jasa gambar untuk IMB : 50 x 10.000 = Rp. 500.000,- ( sesuai dengan luas perlantai rumah) 
BIAYA JASA GAMBAR KERJA UNTUK PELAKSANAAN PEMBANGUNAN 
* Gambar Kerja Rumah 1 Lantai = Rp. 20.000 / m2 luas lantai

Meliputi: 
- Gambar peta lokasi
- Gambar site plan 
- Gambar situasi 
- Gambar denah 
- Gambar tampak 
- Gambar potongan 
- Gambar rencana pondasi 
- Gambar rencana atap 
- Gambar rencana air bersih 
- Gambar rencana air kotor 
- Gambar rencana listrik 
- Gambar rencana plafond 
- Gambar rencana pola lantai 
- Gambar rencana perletakan kusen 
- Gambar detail pelaksanaan 

Cara menghitungnya adalah sbb: misalnya desain rumah yang dibuat adalah luasnya 50 m2 maka biaya jasa gambar kerja (sudah termasuk gambar untuk kelengkapan IMB) : 50 x 20.000 = Rp. 1.000.000,- ( sesuai dengan luas perlantai rumah )  
Gambar Kerja Rumah 2 Lantai = Rp. 30.000 / m2 luas lantai 
Meliputi: 
- Gambar peta lokasi
- Gambar site plan 
- Gambar situasi 
- Gambar denah 
- Gambar tampak 
- Gambar potongan 
- Gambar rencana pondasi 
- Gambar rencana atap 
- Gambar rencana air bersih 
- Gambar rencana air kotor 
- Gambar rencana listrik 
- Gambar rencana plafond 
- Gambar rencana pola lantai 
- Gambar rencana perletakan kusen 
- Gambar detail pelaksanaan
 Cara menghitungnya adalah sbb: misalnya desain rumah yang dibuat adalah luasnya 50 m2 maka biaya jasa gambar kerja (sudah termasuk gambar untuk kelengkapan IMB) : 50 x 30.000 = Rp. 1.500.000,- ( sesuai dengan luas perlantai rumah )  

BIAYA JASA GAMBAR 3 DIMENSI

* Gambar 3 D untuk rumah 1 lantai  = Rp.750.000 ( bukan pojok ) 
* Gambar 3 D untuk rumah 2 lantai  = Rp.1.500.000 ( bukan pojok )
* Gambar 3 D untuk perumahan 1 lantai (maksimal 4 deret rumah) = Rp.2.000.000
* Gambar 3 D untuk perumahan 2 lantai (maksimal 4 deret rumah) = Rp.2.500.000 
Gambar 3 D tersebut tidak termasuk biaya pembuatan gambar denah tata ruang dan gambar tampak

BIAYA JASA HITUNGAN RENCANA ANGGARAN BIAYA PEMBANGUNAN (RAB)

* RAB Rumah = Rp. 20.000 / m2 luas lantai 

Meliputi:
- RAB Detail
- RAB Ringkasan
- Rekapitulasi Kebutuhan Upah Tenaga dan Bahan Material 

Cara menghitungnya adalah sbb: misalnya rumah yang dihitung adalah luas lantai 1 nya 50 m2 maka biaya jasa hitungan RAB : 50 x 20.000 = Rp. 1.000.000,- ( sesuai dengan luas perlantai rumah )


---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
JASA PELAKSANAAN ( Anda bisa memilih Jasa Pelaksanaan yg Anda inginkan  ) 

1. Desain Rumah dan Pengawasan Arsitek

• Cost & Fee 5% dari nilai proyek di hitung dari RAB.
• Besarnya biaya produksi bangunan (biaya pelaksanaan) adalah antara:  3.000.000/m² (untuk bangunan kelas middle end) sampai dengan 5.000.000/m² (untuk bangunan kelas high end). Sebagai ilustrasi, jika sebuah bangunan dengan luas total 120 m², maka total biaya produksi bangunan (biaya pelaksanaan) adalah sebesar : 120 x 3.000.000 = 360.000.000. Besarnya fee desain = 5% x 360.000.000 = 18.000.000,- 
   
  Scope Of Work :

1. Produk Gambar Lengkap
2. RAB [ Rencana Anggaran Biaya ]
3. List Material / BQ
4. Mendampingi Pemberi Tugas di dalam memilik Kontraktor / Pemborong.
5. Pengawasan Pelaksanaan Pembangunan dari Arsitektur 77, dimana kami akan menyiapkan : Tenaga Ahli Teknik Sipil dan Arsitek . [Fee 1x Kedatangan - Rp 400.000,-]

2. Desain Rumah dan Kontruksi [ Pelaksana Proyek ]

• Cost & Fee 10% dari nilai proyek di hitung dari RAB

       Scope Of Work :

1. Arsitektur 77 menyediakan jasa desain arsitektur dan pelaksana pembangunan (kontraktor).
2. Produk Gambar Lengkap
3. RAB [ Rencana Anggaran Biaya ]
4. List Material / BQ
5. Schedule Pelaksanaan Proyek
6. Pengawasan Pelaksanaan Pembangunan dari Arsitektur 77, dimana kami akan menyiapkan : Tenaga Ahli Teknik Sipil dan Arsitek. [ FREE ]
7. Bahan Material / Logistik disiapkan atau disupply oleh Arsitek77  dan spesifikasi sesuai dengan BQ / List Material.

Catatan:
Desain :
Semua layanan melalui tahap Desain, dimana harga desain sudah disepakati, dilakukan pembayaran 2 kali DP 50% dan sisanya 50% setelah gambar seluruhnya jadi.


3. Harga Borongan Total [Perhitungan Cepat] :

Kami akan mengajukan RAB ( Rencana Anggaran Biaya ) yang dihitung dari Rencana Gambar yang sudah ada dan berdasarkan Spek Material yang akan di pakai. Tapi untuk perkiraan biaya dengan menghitung cepat Per Meter bangunan ada beberapa Kelas Harga Bangunan :

• Rumah Standar : Keramik 40/40, Cat Vinilex, Baja Ringan, Kayu Kamper, Besi perpaduan diameter 8, 10, 12. Harga berkisar Rp 3,5 juta s/d Rp 4 juta Per Meter2
• Rumah Mewah : Granite Tile 60/60, Cat Mowilex, Baja Ringan, Kayu Kamper,Besi perpaduan diameter 8, 10, 12, 16 ( SNI ). Harga berkisar Rp 4,5 juta s/d Rp 5 juta Per Meter2
• Rumah Lux : Granite Tile 60/60/Marmer, Cat Mowilex, Baja Ringan, Kayu Jati,Besi perpaduan diameter 8, 10, 12, 16 ( SNI ). Harga berkisar Rp 6 juta s/d Tdk Terbatas Per Meter2

Terima Kasih

Biaya jasa diatas sewaktu-waktu bisa berubah tanpa pemberitahuan terlebih dahulu

Silahkan Hubungi Saya untuk konsultasi mengenai desain rumah :
Arsitek77@yahoo.co.id